CEP OAB

APOSTILA DIREITO ADMINISTRATIVO

SUPER HEROIS ENCONTRADOS

NOOOSSAAAAAA! extra..extra..fotografadas juntas em frente ao forum de Sorocaba, as mais lindas, as mais charmosas, as mais poderosas, as mais tudo de bom super heroinas e o super Chico ( no arem), todas devidamente disfarçadas de simples e timidas estudantes de direito da UNIP, a super Juju para tornar o disfarce mais real, quando a super Kesia chegou atrasada, ela ia lançar seus raios para elimina-la, porém havia mortais por perto e ao perceber a super Juju disfarçou e falou....PÔ MINA, JA ASSINARAM O BAGUIO AQUI....afffff...... até os doutores mortais olharam , ela disfarça muito bem.....

SIM senhoras e senhores, dois super herois  se juntaram para fazer o bem..e que bem que estão fazendo.....
A super JUJU e super Chico, formando a dupla mais que dinamica, mais que perfeita, mas que....que....ah amigos deixa pra la..
Casal 20..vai lá...o poder é de vocês!!

Trabalho de Direito Administrativo e Relatorio Ana Laura

CEP OAB 16/10

Novo Horario de Provas NP1

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01 - Assinale a alternativa correta em relação à Lei n.8.245/91, que regula as locações.


a) Na hipótese de o imóvel ser alienado durante a locação, o adquirente poderá denunciar o contrato, com prazo de 90 (noventa) dias para a desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação, não sendo obrigatória a averbação do contrato junto à matrícula do imóvel.

b) Na hipótese de extinção do usufruto, é facultado ao nu-proprietário a denúncia do contrato de locação, com prazo de 90 (noventa) dias para a desocupação, salvo se tiver havido aquiescência escrita do nu-proprietário, ou se a propriedade estiver consolidada em mãos do usufrutuário.

c) Na hipótese de o imóvel ser alienado durante a locação, o adquirente poderá denunciar o contrato, com prazo de 30 (trinta) dias para a desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matricula do imóvel.

d) Na hipótese de extinção do usufruto, é facultado ao nu-proprietário a denúncia do contrato de locação, com prazo de 30 (trinta) dias para a desocupação, salvo se tiver havido aquiescência escrita do nu-proprietário, ou se a propriedade estiver consolidada em mãos do usufrutuário.

02 – A respeito da renovação do contrato de locação comercial, é correto afirmar:

a) O prazo para propositura da ação renovatória é prescricional.

b) Tendo em vista que o contrato é lei entre as partes, pode-se considerar válida a cláusula contratual que exclui o direito do locatário à renovação do contrato.

c) A ação deve ser proposta no interregno de um ano, no máximo, e até seis meses no mínimo, anteriores à data da finalização do contrato a prorrogar, sob pena de decadência do direito.

d) A ação deve ser proposta no interregno de seis meses, no máximo, e até três meses no mínimo, anteriores à data da finalização do contrato a prorrogar.

03 – É correto afirmar que na locação de imóveis urbanos

a) No contrato, pode o locador exigir do locatário mais de uma das modalidades de garantia.

b) salvo expressa disposição contratual em contrário, as benfeitorias voluptuárias introduzidas pelo locatário serão indenizáveis e permitem o exercício do direito de retenção.

c) Não havendo acordo, o locador ou o locatário, após 3 anos de vigência do contrato ou do acordo anteriormente realizado, poderão pedir revisão judicial do aluguel, a fim de ajustá-lo ao preço de mercado.

d) A cessão do contrato poderá ser feita, independentemente do consentimento prévio do locador.

04– Acerca de locação de prédio urbano, assinale a assertiva correta.

a) Ocorrendo pluralidade de locadores, a presunção é de solidariedade.

b) Morrendo o locatário, cessa inexoravelmente a locação.

c) A cessão da locação independe do consentimento do locador.

d) As benfeitorias necessárias feitas pelo locatário serão sempre indenizáveis, sendo nula estipulação em contrário.

                                                                             TST

 S

                                                                                 mamae

Mais Brasilia

 Dentro STJ, Oscar fez as mesas dos ministros a baixo do publico para significar que o Estrado
trabalha para a sociedade.

                                                               procuradoria Geral da União

BRASILIA

                                                         Meninas indo para Brasilia

 Dragões da Independência marchando para fazer a cerimonia da retirada da bandeira presidencial, toda vez que o presidente se encontra em casa  ela é astiada e quando ele sai ela é retirada, no caso o Lula havia acabado se sair!!!

A retirada

                                                                  Késia, na casa do presida

A Luiza também foi convidada para a festa!